Năm 1991, gia đình tôi có mua một miếng đất trồng điều. Đầu năm nay, chúng tôi nhận được lệnh thu hồi đất và giải tỏa mặt bằng của xã kèm theo lưu ý trong trong thời gian 15 ngày nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế.
Chúng tôi đã nộp đơn đề nghị xã nếu có thu hồi đất thì phải bồi
thường nhưng gần hai tháng nay xã vẫn chưa mời lên làm việc. Vậy bây giờ
chúng tôi phải làm gì?
Nguyễn Thị Thùy Trang ( trangntt12121988@gmail.com)
Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời: Bạn cần xem lại văn bản thu
hồi đất do xã hay huyện ký ban hành và đâu là cơ sở pháp lý của việc thu
hồi đất. Bởi lẽ theo khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003, UBND cấp
huyện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Nếu đó là
quyết định thu hồi đất của UBND huyện thì khi không đồng ý, gia đình bạn
có thể nộp đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND huyện (và sau nữa là chủ
tịch UBND tỉnh hoặc khởi kiện vụ án hành chính ra tòa án huyện) để được
xem xét, giải quyết.
Cũng xin lưu ý thêm, theo khoản 2 Điều 40 Nghị định 69 ngày 13-8-2009
của Chính phủ, trong khi chưa có quyết định giải quyết khiếu nại thì
vẫn phải tiếp tục thực hiện quyết định thu hồi đất. Trường hợp cơ quan
nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi đất
là trái pháp luật thì phải dừng thực hiện quyết định thu hồi đất; cơ
quan nhà nước đã ban hành quyết định thu hồi đất phải có quyết định hủy
bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết
định thu hồi đất gây ra (nếu có). Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm
quyền giải quyết khiếu nại có kết luận việc thu hồi đất là đúng pháp
luật thì người có đất bị thu hồi phải chấp hành quyết định thu hồi đất.
