Tôi nộp tiền mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP vào ngày 22.2.2010; đến ngày 6.9.2010, tôi mới nộp giấy tờ làm sở hữu nhà. Chi cục Thuế Quy Nhơn xử phạt vi phạm hành chính về chậm nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất.
Xin cho tôi hỏi: xử phạt như thế đúng hay sai? Trong Luật Đất đai không nêu người mua nhà phải làm sở hữu nhà. (Hồ Đẩu - 268/10, Ngô Mây, TP Quy Nhơn, Bình Định)
Trả lời
Theo
Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26.10.2005 của Bộ Tài chính về hướng
dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ có nêu rõ:
Trường hợp nộp chậm tiền lệ phí trước bạ, tiền phạt so với ngày quy
định thì ngoài việc phải nộp đủ số tiền lệ phí trước bạ, số tiền phạt
phải nộp, mỗi ngày nộp chậm còn phải nộp phạt bằng 0,1% số tiền chậm
nộp.
Ngoài ra, trường hợp của ông mua nhà thuộc sở hữu nhà
nước theo Nghị định 61/CP thì càng phải thực hiện việc chuyển sở hữu
sớm hơn. Vì theo chủ trương của Chính phủ, năm 2010 là năm cuối thực
hiện việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP.
Trước
đó đã hết hạn vào ngày 31.12.2007, nhưng do các địa phương thực hiện
chậm và vì nhiều lý do khác nên việc bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho
người đang thuê được gia hạn đến hết ngày 31.12.2010. Sau thời hạn này,
Nhà nước sẽ áp dụng chính sách mới để quản lý đối với quỹ nhà ở thuộc
sở hữu nhà nước còn lại.
Luật gia Hoàng Tạo
