Bộ Tài chính: Từ ngày 19-9-2011, thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, căn hộ được xác định là 25% trên thu nhập chuyển nhượng (giá chuyển nhượng trừ giá vốn).
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi
trên tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc
không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn, thì cơ quan thuế
ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Ðối với chuyển nhượng hợp đồng
mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế
theo thuế suất 25% trên thu nhập. Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên
hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng
thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng,
giá vốn, thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí
trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.
NHÀ PHỐ SOHO THE GLOBAL CITY là một trong những siêu phẩm thấp tầng được chủ đầu tư Masterise Homes mở bán vào ngày 17/3 vừa qua. Phân khu này chính là giai đoạn triển khai đầu tiên của khu đô thị The Global City, dự án tọa lạc tại vị trí tâm điểm thuộc phường An Phú, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.Ở thời điểm ra mắt, dự án được đánh giá là cơn gió làm dịu cơn khát nguồn cung phân khúc hạng sang tại thị trường, khi các nhà đầu tư và khách hàng đang rất kỳ vọng và quan tâm đến dòng sản phẩm nhà phố.
Tags:
kien-thuc